大多数城市房地产市场正在回归理性。目前房价呈现积极变化，但只是回归合理水平的开始。惟有保持调控定力，才能巩固调控成果，防止房价反弹，让炒房客真正退场。只有让炒房客真正退场，才能守住不发生系统性风险的底线。也正是因此，中央一再强调毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，毫不动摇地坚持房地产市场调控目标，毫不动摇地坚持调控政策的连续性稳定性，坚决遏制投机炒房，确保房地产市场稳定。

　　在昨天住建部又一次重提“房地产调控继续保持不松”的信号释放以后，小编可以肯定的是，房地产留给炒房投资客的时间不多了，而刚需的好日子就要来了。“房子是用来住的，不是用来炒的“定位再一次被重提就意味着调控的大棒又要高高举起、砸下。任何一个敢暴炒的炒房客都要做好被“行刑”的准备。

　　加之，很多二线城市都在紧锣密鼓的颁布“人才政策”，西安、成都、合肥等地“重赏人才”之下，吸引了大批高级人才落户，制造了更多的购房需求。抢大白菜似的“抢房大潮”从沿海的一二线城市涌入内地新一线，“房住不炒”基调下的调控政策早已经扭曲。

　　无论是从经济学上的供求关系来看，还是中央抑制楼市泡沫的论调来看，房价已经不存在继续大涨的可能了。然而过去8年房价却整体呈上涨态势，高房价已然不是简单的供求关系失衡导致的结果。事实上，从几个权威机构统计的数据来看，中国也是房屋空置率相对较高的国家，20%-24%的高空置率远超一些欧美发达国家。小编认为解决高房价的根本是提高房子的使用率。