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二手房交易网二手房出售有哪些渠道?

来源∶大亚湾房地产信息网    时间∶2019-03-16
  当人们决定把房子卖出去的时候,肯定是遇到了急用钱的情况,因此就想尽快把房子给卖出去,你知道怎样快速把房子卖出去吗?卖房子肯定是有技巧的,不然销售人员怎么可能那么快的将房屋给卖出去,比较常见的方法就是发布房源出售信息,这样人们才能更快的知道这件事情,二手房交易网二手房出售有哪些渠道?
  二手房交易网二手房出售有哪些渠道?怎样快速把房子卖出去?
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  开发商售楼处24小时热线:15862854476
  1、一是找中介,一般情况下,中介掌握的渠道多一些。
  2、二是贴小广告,自己打印一下,贴到租房比较集中的地方。
  3、三是网上发帖,在租房网以及二手房网还有一些城市论坛发帖。
  4、四是等报纸,可以与当地报纸联系,他们都有专门的版面。
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  怎样快速把房子卖出去?
  1、让价格看起来更低:
  我们全都知道,在商店里买东西的时候,1.99元的实际价值几乎与2元所差无多。但是贩商仍然继续使用这种小把戏,因为有充份的证据能够证明,这种方式在面对消费者时相当有效。
  “当我们看着价格,我们做判断的时间只是一转眼的工夫。”康乃尔大学行销学教授汤马斯(ManojThomas)解释,“由于读写是从左到右,我们的判准就停在眼睛所见的第一个部分。”
  例如你打算卖出价值8,000元的二手车,你应该将价格定于7,999元。潜在的买家先读到7之后,会将价格钱解得比实际价格更加便宜。
  此外专家也建议你,也许在开始时先将价格定为8,222元,迅速然后把价钱调降到8,111元,因为根据一项价格比较的研究发现,如果左边的数字相同之时,买家将会开始注意到右边的数字。
  这时候当数字从2降到1时,买家会感觉这样的折扣比9降为8还要更多,虽然实际上的差价是一样的。康州大学的行销学教授考特(RobinCoulter)说,此时买家将会认为他获得了更好的交易。
  2、影响买家的出价:
  当买家参观你的房子时,在他们的心中都设好一个他们愿意支付的价格。好消息是你能够影响这个数字。佛罗里达大学市场学教授库克(AlanCooke)指出,“你首先开出的价格,应该要比你愿意接受的底价还高。”
  “假如你先开出一个高价,对方通常会用来作为他们出价的依据。但是请记得,如果你开出一个难以置信的高价,这招的效果将会大减,还不如你一开始就设置一个比较合理的价格。”
  另外,你也能用其他方式影响买家心裡愿意的出价,例如告诉他们你的汽车的帐面价值,或是分享附近同类型房屋的售价,但是只有在你的价格比别人更好的时候,你才适合使用这个招数。